Soluções de Crédito Habitação BPI Taxa Fixa

Ter a segurança de pagar sempre a mesma prestação mensal permite-lhe gerir de forma mais tranquila o seu orçamento familiar.

Com as Soluções de Crédito Habitação BPI Taxa Fixa¹, evita as surpresas que retiram sorrisos e sentirá maior tranquilidade para realizar o seu sonho.

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Num cenário de incerteza quanto ao que vivemos atualmente, no que respeita ao comportamento das taxas de juro, as Soluções de Crédito Habitação BPI Taxa Fixa trazem-lhe diferentes prazos para que possa escolher qual o que melhor se enquadra com as suas necessidades, proporcionando-lhe maior estabilidade e segurança, no momento de compra de casa.

A sua casa de sonho está aqui. Vamos a contas?

Por exemplo, para quem contrate hoje um crédito de € 150.000 a 30 anos, com uma taxa de juro variável de 3,560%(2), se a Euribor a 6 meses subir para 3,5% daqui a 2 anos, em relação ao nível atual a sua prestação mensal do crédito habitação aumenta aproximadamente € 77.

Com as Soluções de Crédito Habitação BPI Taxa Fixa, o BPI proporciona-lhe a certeza de saber sempre com o que pode contar. Ao simular o seu crédito habitação deverá apenas escolher durante quanto tempo quer pagar a mesma prestação.

Mais vantagens

• Seguros Vida e Multirriscos (BPI Vida e Pensões ou Allianz Portugal) com coberturas alargadas para assegurar a proteção contra imprevistos.

Notas

(1) Crédito Habitação BPI Taxa Fixa. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG Base: 5,8% e MTIC Base de € 310.964,03. TAN Base fixa de 4,900%, 360 prestações mensais de € 796,09, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 764,33. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG Contratada: 5,0% e MTIC Contratado de € 284.548,52. TAN Contratada fixa de 4,100%, 360 prestações mensais de € 724,80, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 739,32. Pressupõe as seguintes condições: Seguro de Vida e Seguro Multirriscos associados ao Crédito Habitação e comercializados pelo BPI* e um dos seguintes: Certificado energético A+, A, B ou Conta Pacote BPI destinada a uso pessoal com Domiciliação Automática de Ordenado (não aplicável à Conta SMB nem Conta Base).Valores calculados em janeiro de 2023. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, na modalidade de taxa fixa com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. Campanha válida para propostas captadas a partir de 12 de dezembro de 2019 e aprovadas até 31 de dezembro de 2023 e contratadas até 31 de março de 2024 no BPI.

(2) Inclui comissão de dossier (€ 290,00), avaliação (€ 230,00) e preparação de minutas (€ 190,00). Será também reembolsado o valor das despesas relativas ao Serviço Casa Pronta (€ 751,00) ou Documento Particular Autenticado (até ao máximo de € 978,55), dependendo da opção escolhida pelo Cliente. Optando pelo Documento Particular Autenticado, o valor da isenção/reembolso corresponde a € 1.716,95 (inclui imposto do selo). Os reembolsos antecipados estão sujeitos a uma comissão de 2%, na modalidade Taxa Fixa e de 0,50% na modalidade Taxa Variável, sobre o capital a amortizar acrescida de Imposto do Selo.

(3) Crédito Habitação BPI Taxa Variável. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG Base: 5,3% e MTIC Base de € 293.740,86. TAN Base variável de 4,360% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,8%), 360 prestações mensais de € 747,60, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 747,47. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG Contratada: 4,4% e MTIC Contratado de € 268.146,38. TAN Contratada variável de 3,560% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1%), 360 prestações mensais de € 678,60, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 722,33. Pressupõe as seguintes condições: Seguro de Vida e Seguro Multirriscos associados ao Crédito Habitação e comercializados pelo BPI* e um dos seguintes: Certificado energético A+, A, B ou Conta Pacote BPI destinada a uso pessoal com Domiciliação Automática de Ordenado (não aplicável à Conta SMB nem Conta Base).Valores calculados em janeiro de 2023. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, comissões e despesas iniciais de € 2.135,18, na modalidade de taxa variável com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

(4) Transferência de crédito habitação em OIC para Crédito Habitação BPI Taxa Fixa. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG Base: 5,7% e MTIC Base de € 269.199,09. TAN Base fixa de 4,900%, 360 prestações mensais de € 689,94, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 692,47. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG Contratada: 4,9% e MTIC Contratado de € 246.305,64. TAN Contratada fixa de 4,100%, 360 prestações mensais de € 628,16, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 670,79. Pressupõe as seguintes condições: Seguro de Vida e Seguro Multirriscos associados ao Crédito Habitação e comercializados pelo BPI* e Conta Pacote BPI destinada a uso pessoal com Domiciliação Automática de Ordenado (não aplicável à Conta SMB nem Conta Base). Valores calculados em janeiro de 2023. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 130.000,00 a transferir de outro Banco em modalidade taxa variável, contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%, na modalidade de taxa fixa com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos.
Campanha válida para propostas captadas a partir de 4 de janeiro de 2023 e aprovadas até 31 de dezembro de 2023 e contratadas até 31 de março de 2024 no BPI.

(5) Transferência de crédito habitação em OIC para Crédito Habitação BPI Taxa Variável. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG Base: 5,2% e MTIC Base de € 253.632,43. TAN Base variável de 4,360% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,8%), 360 prestações mensais de € 647,92, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 677,86. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG Contratada: 4,4% e MTIC Contratado de € 231.450,43. TAN Contratada variável de 3,560% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1%), 360 prestações mensais de € 588,12, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 656,06. Pressupõe as seguintes condições: Seguro de Vida e Seguro Multirriscos associados ao Crédito Habitação e comercializados pelo BPI* e Conta Pacote BPI destinada a uso pessoal com Domiciliação Automática de Ordenado (não aplicável à Conta SMB nem Conta Base). Valores calculados em janeiro de 2023. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 130.000,00 a transferir de outro Banco em modalidade taxa variável, contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%, na modalidade de taxa variável com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Campanha válida para propostas captadas a partir de 4 de janeiro de 2023 e aprovadas até 31 de dezembro de 2022 e contratadas até 31 de março de 2024 no BPI.

(6) Inclui comissão de dossier (€ 290,00), avaliação (€ 230,00) e preparação de minutas (€ 190,00). Será também reembolsado o valor das despesas relativas ao Serviço Casa Pronta (€ 426,00) ou Documento Particular Autenticado (até ao máximo de € 512,15), dependendo da opção escolhida pelo Cliente. Optando pelo Documento Particular Autenticado, o valor do reembolso corresponde a € 1.250,55 (inclui imposto do selo). O Banco reembolsa ainda a eventual comissão de amortização antecipada total a liquidar junto da outra instituição de crédito, com o limite máximo de 0,5% do valor a transferir, acrescido do respetivo imposto do selo.

(7) Crédito Habitação BPI para Estrangeiros não Residentes Taxa Variável. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG Base: 5,3% e MTIC Base de € 293.922,86. TAN Base variável de 4,360% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,8%), 360 prestações mensais de € 747,60, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 747,47. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG Contratada: 4,6% e MTIC Contratado de € 270.286,20. TAN Contratada variável de 3,560% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1%), 360 prestações mensais de € 678,60, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 722,33. Pressupõe as seguintes condições: Seguro Multirriscos associado ao Crédito Habitação e comercializado pelo BPI*, Conta Pacote BPI destinada a uso pessoal com Domiciliação Automática de Ordenado (não aplicável à Conta SMB nem Conta Base), Certificado Energético do imóvel dado em garantia do crédito com a classificação A+, A, ou B e Solução de crédito BPI para aquisição de Alarme Securitas Direct – Solução Casa através do BPI. Valores calculados em janeiro de 2023. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, comissões e despesas iniciais de € 2.317,18, na modalidade de taxa variável com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

(8) Crédito Habitação BPI para Estrangeiros não Residentes Taxa Fixa. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG Base: 5,8% e MTIC Base de € 310.964,03. TAN Base fixa de 4,900%, 360 prestações mensais de € 796,09, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 764,33. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG Contratada: 5,1% e MTIC Contratado de € 286.506,34. TAN Contratada fixa de 4,100%, 360 prestações mensais de € 724,80, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 739,32. Pressupõe as seguintes condições: Seguro Multirriscos associado ao Crédito Habitação e comercializado pelo BPI*, Conta Pacote BPI destinada a uso pessoal com Domiciliação Automática de Ordenado (não aplicável à Conta SMB nem Conta Base), Certificado Energético do imóvel dado em garantia do crédito com a classificação A+, A, ou B e Solução de crédito BPI para aquisição de Alarme Securitas Direct – Solução Casa através do BPI. Valores calculados em janeiro de 2023. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, na modalidade de taxa fixa com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. Campanha válida para propostas captadas a partir de 12 de dezembro de 2019 e aprovadas até 31 de dezembro de 2023 e contratadas até 31 de março de 2024 no BPI.

(9) Inclui comissão de dossier (€ 465,00), avaliação (€ 230,00) e preparação de minutas (€ 190,00). Será também reembolsado o valor das despesas relativas ao Serviço Casa Pronta (€ 751,00) ou Documento Particular Autenticado (até ao máximo de € 978,55), dependendo da opção escolhida pelo Cliente. Optando pelo Documento Particular Autenticado, o valor da isenção/reembolso corresponde a € 1.898,95 (inclui imposto do selo). Os reembolsos antecipados estão sujeitos a uma comissão de 2%, na modalidade Taxa Fixa e de 0,50% na modalidade Taxa Variável, sobre o capital a amortizar acrescida de Imposto do Selo.

(10) Crédito Habitação BPI para sinal ou aquisição em planta ou construção. TAEG de 7,3%. Valores calculados em janeiro de 2023 para um financiamento de € 37.500,00 a 12 meses, com base numa TAN variável de 6,560% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 4%). MTIC de € 40.147,50. A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e incluem 12 prestações mensais de € 205,00 e despesas iniciais de € 187,50. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

(11) Linha de Crédito Permanente. TAEG de 7,8%. Valores calculados em janeiro de 2023 para um financiamento de € 50.000,00 a 30 anos, com base numa TAN variável de 6,310% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 3,75%), garantido por hipoteca de imóvel, contratado através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%. MTIC de € 124.014,41. A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e incluem 360 prestações mensais de € 309,81 + IS, comissões e despesas iniciais de € 1.550,55, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 280,84.

(12) Crédito Habitação BPI para pessoas com deficiência. TAEG de 2,5%. Valores calculados em janeiro de 2023 para um financiamento de € 150.000,00 a 30 anos, com base numa TAN variável de 1,613% que corresponde a 65% da taxa de refinanciamento principal do Banco Central Europeu, garantido por hipoteca de imóvel, contratado através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%. MTIC de € 212.357,78. A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e incluem 360 prestações mensais de € 525,85, comissões e despesas iniciais de € 2.135,18, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 695,67. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.




Não constitui uma proposta contratual e não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida, a qual poderá ser obtida nos Balcões BPI. Contratação sujeita a aprovação prévia das entidades envolvidas e à avaliação da solvabilidade dos intervenientes na operação.

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Na sua qualidade de Agente de Seguros o Banco BPI não assume qualquer responsabilidade na cobertura de riscos inerentes ao contrato de seguro, riscos esses assumidos pelas Seguradoras.

A presente informação tem natureza publicitária. Estes seguros são produtos da BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou da Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A, comercializados pelo Banco BPI, S.A., com sede na Avenida da Boavista, 1117 - 4100-129 Porto, na qualidade de Agente de Seguros n.º 419527591, registado junto da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões em 21/01/2019, e autorizado a exercer atividade nos Ramos de Seguro Vida e Não Vida. O Banco BPI, S.A. detém participações sociais superiores a 10% na Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A e na COSEC - Companhia de Seguros de Créditos, S.A. O Caixabank, S.A. detém 100% do Banco BPI, S.A. e indiretamente 100% do BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A.. Informações adicionais relativas ao registo disponíveis em www.asf.com.pt. O Banco BPI, S.A. tem a obrigação contratual de exercer a atividade de mediação de seguros exclusivamente para uma ou mais empresas de seguros e é remunerado, a titulo de comissão fixa, com parte do prémio do seguro e de comissão variável em função da sua performance global. Na sua qualidade de Agente e Seguros, o Banco BPI, S.A. não presta aconselhamento aos seus Clientes sobre seguros da BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou da Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A limitando-se no processo de formação do contrato a fornecer aos interessados informações objetivas sobre as coberturas apresentadas, dessa forma promovendo uma decisão informada do cliente, o Banco BPI não assume qualquer responsabilidade na cobertura de riscos inerentes ao contrato de seguro, não atua em nome nem por conta das Seguradoras e não está autorizado a receber prémios nem a celebrar contratos em nome de BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A esgotando-se a sua intervenção com a celebração do contrato de seguro. O Cliente tem o direito de solicitar informação sobre o nome da empresa ou das empresas de seguros com as quais o Banco BPI, S.A. trabalha, relevantes no âmbito das exigências e necessidades apresentadas e sobre a remuneração que o mediador receberá pela prestação do serviço de mediação. No presente contrato não intervêm outros mediadores de seguros. Poderão ser apresentadas reclamações contra o Banco BPI, S.A., à Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões. Sem prejuízo da possibilidade de recurso aos tribunais judiciais, em caso de litígio emergente da atividade de mediação de seguros exercida no território português, os Clientes podem recorrer aos organismos de resolução extrajudicial de litígios que, para o efeito, venham a ser criados. Toda a informação relativa aos seguros pode ser obtida junto dos Balcões e Centros Premier, www.bancobpi.pt ou através dos contactos:
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^₁Chamada para a rede fixa nacional