Nota Informativa

21 de Junho de 2024
Portugal - Preços das casas desaceleram no 1T 2024 | nota breve 21.06.2024
  • O Índice de Preços da Habitação (IPH) aumentou 7,0% homólogo no 1T 2024 (7,8% no 4T 2023).
  • O IPH cresceu 0,6% em cadeia no 1T 2024 (1,3% no 4T 2023).
  • No 1T 2024, as transações registaram um recuo homólogo de 4,1% (tinham recuado 11,4% no 4T 2023).
  • O valor médio das casas transacionadas no 1T 2024 caiu para 203,5 mil euros (-3,2% em cadeia) e, em termos homólogos, +2,4% (+10,0% no 4T 2023).
  • Valor médio não é corrigido pelas diversas características/tipologias e zonas das casas transacionadas. Estes fatores são tidos em conta no cálculo do índice de preços da habitação.
  • Os dados publicados suportam a expetativa do BPI Research de que os preços no imobiliário irão desacelerar gradualmente ao longo do ano. A expetativa de que a economia crescerá a um ritmo mais moderado, de que a capacidade de criação de emprego (que está em máximos históricos) será menor e a possibilidade de que o ciclo de descida das taxas de juro seja mais lento do que o antecipado há uns meses atrás, são fatores de suporte ao cenário de desaceleração moderada da atividade no mercado imobiliário. Tudo pesado continuamos a acreditar que o ritmo de crescimento das casas em 2024 poderá desacelerar para níveis em torno dos 4%.