Crédito com Taxa de Juro Fixa

Financiamento com taxa de juro fixa.

As operações de crédito com taxa fixa caracterizam-se por manterem inalterado, durante toda a vida do empréstimo, o indexante que foi determinado no momento abertura da operação.

Ao optar, no momento da negociação/contratação do financiamento pela fixação do indexante, o Cliente acautela o eventual risco de subida do indexante variável (tipicamente a Euribor), evitando um acréscimo dos custos financeiros da operação.

• Protege o Cliente de alterações desfavoráveis das taxas de juro, uma vez que as operações de crédito com taxa fixa se caracterizam por ter indexante fixo durante toda a vida da operação;
• Permite conhecer, desde o início da operação, a totalidade de encargos financeiros a suportar com o empréstimo, facto que reduz o grau de incerteza e representa uma estabilidade acrescida na sua gestão de tesouraria;
• As operações standard têm comissão de reembolso antecipado (parcial e total) fixa que está prevista no preçário do Banco e que é independente da variação de taxas de juro.

Empresas (ENI incluídos) que pretendam contratar um financiamento com taxa de juro fixa.

Operações standard/Operações não standard

Financiamentos novos ou em curso (neste último caso, desde que o produto e/ou contrato o permitam), na modalidade de:

• Financiamento a Prazo Fixo;
• Leasing Imobiliário;
• Leasing Equipamento.

Notas:

• Operações standard: os financiamentos a prazo fixo têm de ser sob a forma de mútuo.
• Operações não standard: os financiamentos a prazo fixo podem ser sob a forma de Mútuo ou de Abertura de Crédito.

Operações Não Elegíveis

As caraterísticas/condições identificadas na presente ficha de produto não são aplicáveis a:

• Crédito ao Consumo, Automóvel e Habitação (produtos com tabelas/taxas específicas);
• Operações com prazo inferior a 1 ano;
• Empréstimos no âmbito de protocolos que não prevejam a possibilidade de aplicar o indexante fixo definido/calculado pelo Banco (por exemplo: financiamentos em que só é possível aplicar a taxa ICE).

• Operações standard: montante de financiamento até 5.000.000€ 
• Operações não standard: operações que não preenchem os critérios das operações standard ou que, cumprindo, e havendo necessidade de negociar a taxa, têm montante de financiamento superior a 1.000.000€

Operações standard

• Prazo mínimo: 1 ano
• Prazo máximo: 12 anos
• Prazo de carência de capital: até 1 ano (são cobrados apenas juros)
• Desembolsos: único no momento da contratação
• Reembolsos: mensais, trimestrais, semestrais e anuais com plano de reembolsos totalmente conhecido no início da operação e não alterável no decorrer da mesma
• Leasing Imobiliário e Leasing de Equipamentos: valor residual máximo de 10%

Operações não standard

• Prazo mínimo: 1 ano